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    現在人們工作比較忙并且也不懂裝修,所以一般都會把房子交給裝修公司進行裝修,這個時候自然需要簽訂裝飾裝修工程施工合同來保障雙方的利益了哦!不過很多人不知道到底裝飾裝修工程施工合同應該有哪些內容,下面模范家裝修網就給大家一份裝修合同樣本,以供大家參考。


裝飾裝修工程施工合同


  發包方:(以下簡稱甲方)


  承包方:(以下簡稱乙方)


  注意:發包人的相對義務


  根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。


  若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。


  依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:


  一、工程概況及承包方式


  1、工程名稱:__________________________。


  2、工程地點:___________________________。


  3、工程承包方式:包工包料


  4、工程概況:建筑面積_________平方米。


  二、工程裝修內容


  綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程


  三、工程造價


  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;


  工程造價為:___________¥元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)


  四、工程期限


  工程開工日期:______年_____月_____日;


  注意:關于實際竣工日期的規定


  當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:


  工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。


  工程竣工日期:______年______月_____日。


  五、質量要求


  注意:工程質量未符合標準的歸責


  因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。


  因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。


  按國家建設部行業標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。


  注意:保修責任的起算


  工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。


  發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。


  六、付款方式


  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的


  2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的


  3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的


  4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。


  七、雙方責任


  1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。


  2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。


  八、違約責任


  注意:明確違約責任


  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。


  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。


  九、爭議解決


  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴,請求解決。


  2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。


  十、其它事宜


  經甲乙雙方商定做出如下協議:


  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。


  2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)


  3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。


  4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。


  5、其它未盡事宜由雙方協商解決。


  6、合同一式____份,雙方簽字生效,各持____份,并具有同等法律效力。


  甲方:


  _____年____月____日


  乙方:


  _____年____月____日


  好了關于這個裝飾裝修工程施工合同樣本就介紹到這里了,希望能夠幫到大家哦!


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